9月20日上午，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金（证券简称：华夏大悦城商业REIT，证券代码：180603）在深圳证券交易所敲响上市钟声。这是全国第三支、西南地区第一支消费REITs。
华夏大悦城商业REIT是大悦城控股、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs。基金首发底层资产——成都大悦城购物中心项目位于成都市武侯区大悦路518号，是目前全市场唯一底层资产在成都的消费基础设施REITs项目。据了解，基金所募集资金将于6个月内在成都定向投资建设新的商业综合体项目。
成都大悦城是中粮集团在武侯区打造的西南地区首个大型城市综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、服务等四类业态，其中购物中心建筑面积约17万平方米，连续多年销售规模超25亿元，是成都市重要消费地标。
“华夏大悦城商业REIT为普通投资者提供了便捷的商业地产投资工具，可以更好地满足不同投资者的多样化投资需求。其上市不仅丰富了公募REITs的底层资产类型，也将进一步提升公募REITs市场规模和市场活力，推动公募REITs市场高质量发展。”中信证券全球投资银行委员会委员、债务融资业务负责人王超男说。
西南财经大学党委常委、副校长王擎表示，消费基础设施REITs现金流通常来源稳定，底层资产拥有成熟的长期持续运营能力，同时具备服务及保障民生的特性。此次消费REITs上市，有助于吸引更大范围的社会资本参与到消费基础设施领域投资，盘活更多消费基础设施存量资产，推动增量资产建设，优化消费场景，进一步提振消费、扩大内需，更好发挥消费对经济增长的拉动作用，让金融服务能够有效支撑实体经济发展。
四川省发改委相关负责人表示，通过资产变资本，打通融资渠道，推动投资和消费双向赋能，带动消费基础设施项目转型发展是一次成功的创新实践，希望武侯区继续坚持政府与企业同题共答，讲好成都故事，汇聚发展合力。
（中国日报四川记者站 黄志凌）
