近日，新疆兵团第一师阿拉尔市积极落实关于促进房地产市场平稳健康发展的政策，扎实推进房地产融资“白名单”工作，纾解房地产企业融资难题，推动房地产市场健康有序发展。
据悉，全国各地建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提供可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。城市房地产融资协调机制加快落地见效，将有效缓解房地产企业资金紧张问题，支持项目开发建设交付，促进房地产市场平稳健康发展。
房地产企业工作人员（右）办理融资贷款业务。王静茹 摄
在“白名单”工作实施过程中，第一师阿拉尔市住建局严格按照标准筛选项目，确保项目的合规性、建设进度和市场前景等方面均符合要求。同时，该师市财政局加强与金融机构的沟通协调，推动金融机构加大对进入“白名单”项目的融资支持力度。此外，第一师阿拉尔市还建立完善监管机制，严格监督列入“白名单”项目的资金使用情况，确保资金安全、合规使用。
第一师阿拉尔市住建局党组成员、副局长吴怀文介绍：“经过前期摸排，目前师市共有18家房地产企业30个项目有融资需求，我们对照‘5+5’审核条件，把16个项目列入融资需求清单，其中，5个项目通过审查进入‘白名单’，有3个项目获得银行贷款授信3.25亿元。”
房地产企业工作人员（右）向住建局工作人员（左）咨询融资贷款政策。王静茹 摄
如今，在“白名单”工作的推动下，第一师阿拉尔市房地产市场逐渐呈现出企稳回升的态势。新疆西北兴业置业有限公司副经理熊坤鹏说：“通过‘白名单’工作，我们获得了更多的融资支持，更有信心推进项目建设，保障房屋交付，为师市城市开发建设作出更多贡献。”
为充分发挥房地产融资协调机制作用，作为第一师阿拉尔市房地产融资协调机制项目成员单位的金融监管总局阿克苏监管分局积极推动融资数据共享、业务协调，提升融资办理质效，引导金融机构加大对进入“白名单”项目的贷款投放力度，做到合格项目“应进尽进”，进入“白名单”的项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，打好房地产融资“组合拳”，促进金融与房地产良性循环发展。
住建局工作人员（右）向银行工作人员（左）介绍融资贷款政策。王静茹 摄
中国工商银行阿拉尔支行扎根阿拉尔多年，金融服务遍布师市辖区。今年，该行积极落实政策，已投放首笔1.5亿元房地产融资协调机制项目贷款。中国工商银行阿克苏分行党委委员、副行长兼阿拉尔支行行长沈杰说：“作为国有企业，我们积极落实该政策，做好金融服务，根据房地产企业提供的项目用款计划，将贷款发放至项目资金监管账户，后续依据房地产企业用款申请，从项目资金监管账户受托支付至付款对象，做好项目资金封闭管理，防止贷款违规挪用。”
第一师阿拉尔市房地产融资新机制为房地产市场的止跌回稳注入了新活力。下一步，该师市将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，推动房地产市场平稳健康发展，为人民群众提供更好的居住条件和生活环境。（中国日报新疆记者站记者毛卫华| 田艳玲 王静茹 武威威）
