“在城市化快速发展的当下，住宅小区数量不断攀升，业主委员会在小区管理中的作用日益凸显。然而，其运作过程中暴露出的透明度不足问题亟待解决，审计工作成为关键的破题点，”出席中国人民政治协商会议郑州市金水区第十届委员会第四次会议的政协委员倪晓华在接受记者采访时强调。
倪晓华指出，业主委员会肩负着管理小区公共事务、公共资金，协调业主与物业关系等重要职责。但现实中，业主委员会在财务状况、资金使用及管理活动规范性等方面，透明度欠佳。这使得业主难以全面了解小区公共利益情况，进而引发一系列问题。通过审计业主委员会，既能切实对广大业主负责，维护小区公共利益，确保资金合理精准地用于提升小区品质和服务业主，又能助力发现并纠正业主委员会运作中的各类问题，推动其自我完善与提升。
倪晓华表示，当前业主委员会审计工作存在多方面问题。首先，审计流程缺乏规范。部分小区开展审计时，从聘请审计机构、收集与提交审计资料，到出具及公示审计报告等环节，随意性大，导致审计质量良莠不齐，影响审计结果的权威性与可信度。其次，专业审计人员匮乏。业主委员会审计需要具备财务、法律、物业管理等多领域知识的复合型人才，而目前市场上这类专业人员数量有限，很多参与审计工作的人员专业素养难以契合工作要求，易出现对复杂问题审查不到位、判断不准确的情况。最后，部分业主重视程度不够。许多业主对业主委员会审计工作的重要性认识不足，缺乏主动参与和监督意识，对审计结果也关注甚少，使得审计工作缺乏群众基础，难以充分发挥监督和促进作用，给保障业主自身权益带来挑战。
针对这些问题，倪晓华提出了具体的对策建议。其一，强化业主监督。利用社区宣传栏、业主微信群、小区公众号等多种渠道，加强对业主的宣传教育，定期发布审计知识、案例及对小区管理的积极影响等内容，提升业主对审计工作重要性的认知，增强其主动参与和监督意识。同时，完善业主监督机制，在审计机构选择上通过业主大会投票决定，审计过程鼓励业主代表参与监督，审计结果及时、全面向业主公示，建立反馈处理机制，确保业主监督意见得到有效回应和落实。
其二，加强部门协同配合。明确街道、社区、住建部门、审计部门等在业主委员会审计工作中的职责分工，建立常态化沟通协调机制，加强信息共享与工作联动。街道和社区做好组织协调，协助业主委员会开展审计；住建部门从物业管理规范角度提供指导和监督；审计部门负责审计业务的专业指导和质量把控，各方形成合力，保障审计工作有序推进。
其三，推进信息化建设。打造统一的业主委员会审计信息化平台，实现审计工作全流程信息化管理，提高审计效率和透明度。业主可通过平台实时查看审计进度和结果，审计人员能便捷获取资料、进行数据比对分析，相关部门也可远程监督和管理，促进审计工作规范化、标准化发展。（中国日报河南记者站 史宝银|周鹏飞）
