近年来，碑林区结合地处老城、用地紧张的区情实际，大力发展楼宇经济，通过“空间+服务+产业+环境”的模式，逐步实现了“人气聚起来、楼宇用起来、产业兴起来”的目标。随着楼宇经济的不断进阶，而今，一股浓厚的科技创新氛围正在这片充满活力的热土上扑面而来。
西工大科技园：科技成果转化高地
位于碑林区友谊西路127号的西北工业大学国家大学科技园，是碑林区发展科创楼宇的一颗璀璨明珠，该园区依托西北工业大学航空、航天、航海工程教育等优势学科和雄厚的产业基础，致力于发展原创科技、推动科技成果转化。
走进科技园，现代化的办公楼和科研设施映入眼帘。在科技园的展示厅里，包括小型卫星、先进材料等多项由西工大师生自主研发的科技成果层出不穷。
“西工大科技园始建于1999年，是西北工业大学为响应国家‘科教兴国’战略而建立的中国最早的大学科技园之一。2001年5月被教育部、科技部正式批准认定为首批国家大学科技园。”该园区相关负责人介绍，园区依托西工大的优势学科和产业基础，致力于发展原创科技、推动科技成果转化，促进中小科技企业孵化。目前，园区已经入驻了多家高新技术企业，涵盖了航空航天、新材料、新能源等多个领域。
近年来，西北工业大学以“三项改革”牵引科技成果转化，践行“三个一”转化理念，贯通“三条链路”，不断提高科技成果转化和产业化水平，推动真正有产业化前景的科技成果落地转化为新质生产力，逐步形成了行之有效的科技成果转化“西工大模式”。
据了解，自“三项改革”实施以来，西工大已将200项知识产权作价近4亿元，吸引社会资本22亿余元，新增48家成果转化企业；科技成果转化收益超24亿元，贡献税收4亿余元。7家成果转化企业入选国家专精特新“小巨人”企业，7家获批陕西省重点产业链链主企业，13家进入陕西省上市后备企业名单。
长安时间·思源智谷：创新创业的沃土
从西工大出来沿着友谊路一路向东上便是西安交通大学（兴庆校区）。在这里，碑林区围绕“环交大智能制造圈”打造出了一座促进科技成果孵化、转化、产业化的创新创业特色载体——长安时间·思源智谷。
据介绍，长安时间·思源智谷是在城市更新和区域产业结构调整的背景下建立的，旨在充分发挥西腾在载体建设、产业运营、企业服务领域的资源优势，为入驻企业提供“投融资、资源链接、知识产权、校企合作”等增值服务。
走进长安时间·思源智谷，现代化的办公环境和完善的设施让人眼前一亮。目前，这里已吸引入驻80余家企业，涵盖信息技术、软件科技等多个领域，入驻率达85%。
作为思源智谷的运营主体，西安西腾智谷商业运营有限公司通过对城市老旧建筑、新建楼宇等商用物业的重新产业定位、载体设计、工程施工、招商运营、投资孵化、物业管理等全链条专业解决方案提升物业价值，打造“长安时间”品牌创意产业园区和小微企业创新创业空间，为城市区域产业发展提供助力。
“我们秉承‘学科交叉、产教融合、协同育人、联合攻关’的宗旨，以西安交大专家教授、校友、大学生创办的企业为对象，加速人才创业就业，助推人才体系建设，加快科技成果转化。”西安西腾智谷商业运营有限公司相关负责人表示，我们将继续深化与西安交大的合作，加强与其他高校和科研机构的联动，推动更多科技成果的转化和产业化。同时，我们还将积极引进和培育创新创业人才，为碑林区楼宇经济的发展注入更多的创新元素。
西安创新设计中心：大众创业的乐园
除了依托高校孵化的科创孵化器，碑林区其他类型的创新载体还有很多。其中，以“空间+平台+服务”为模式的西安创新设计中心最具代表性。
作为硬科技创新街区重要承载地，西安创新设计中心前身为碑林区机关办公大楼，经过改造于2016年7月28日正式开园，是在“双创+互联网+中国制造2025”的背景下建设的“超级孵化器”，总面积4.3万平方米，包括近2万平方米的众创空间和1.5万平方米的精品商务办公区。
与此同时，该中心还与入驻企业、机构和创业团队共享最前沿的创新科技、最鲜活的创意设计、最齐全的设施服务、最贴近市场的商业机会和最具前瞻性的投融资解决方案。
目前，该中心聚集了人工智能、电子信息、大数据、区块链、“数字+”等硬科技企业145家，累计孵化企业976家，提供就业岗位4000人，招引培育各类人才35人，现有规上企业3家、省级专精特新企业3家、省级瞪羚企业2家、省级创新型中小企业8家，省级上市后备企业2家，高新技术企业24家（年度新认定1家），科技型中小企业37家（年度新认定9家）。
西安创新设计中心相关负责人表示，未来，中心将布局未来产业，聚焦“人工智能+”，深化“技术创新—概念验证—深度孵化—重度赋能”的成果转化平台，搭建硬科技产业生态、提供全链条科技服务，聚集高产值企业、高价值项目，重点培育机器人、低空经济、智能设计、时空信息、生物医药等战略性新兴产业，着力打造新质生产力先行示范区。
科创载体雨后春笋般的蓬勃发展离不开区域的创新土壤。近年来，碑林区以科技创新和科技成果就地转化为抓手，着力搭建政校企成果转化的桥梁，形成了“应用技术研发项目储备—企业技术需求发布—高校技术资源挖掘—梧桐树科转项目落地”的科技成果转化链条以及“技术创新—概念验证—深度孵化—产业发展”的孵化机制。
据统计，2024年，碑林区着重从驻区高校院所中征集储备一批应用技术研发项目158项，立项57项，开展产学研对接活动10场，推进科技成果转化项目32项，新注册科技成果转化企业11家，培育技术经理人45人。
科技成果的加速落地，增强了发展的内生动力。2024年，碑林区成功培育陕西省科技型中小企业660家，省级瞪羚企业5家，省级创新型中小企业21家，省级专精特新中小企业9家，推动10家企业入选2024年度省级上市后备企业库，19家企业入选2024年度市级上市后备企业库。
碑林区楼宇经济的发展是创新驱动的生动实践。如今的碑林区，不仅聚集了众多优质的企业和创业团队，还提供了全方位的支持和服务，为科技创新和成果转化提供了有力的保障。未来，碑林区将继续发挥自身的优势和特色，推动楼宇经济向更高水平发展，为区域经济的高质量发展贡献更多力量。（孙壹璨）
