中建装饰集团西北公司坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，满足人民群众美好生活需要，推动惠民生扩内需，推进城市更新和开发建设方式转型，促进经济高质量发展。让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。
由中建装饰集团所属西北装饰承建的，西安周至2022年老旧小区改造项目EPC工程，正式竣工验收。
西安周至2022年老旧小区改造项目EPC工程项目位于陕西省西安市周至县，总建筑面积约6.97万平方米，共涉及15个老旧小区、20栋住宅楼、626户居民。项目建设内容以楼体和配套基础设施改造为主，涵盖建筑外立面、楼梯间、屋面、室外管网、园林景观、机电等六个板块。
作为当地政府重点民生工程，项目致力解决老旧小区管网老化、道路年久失修，绿化亮化缺乏、设施设备陈旧等问题，消除潜在安全隐患，对改善当地居住环境、城市面貌，增强小区的文化内涵和社区活力，提升居民获得感和幸福感具有重要意义。
精准施策，“老旧”焕新颜
项目设计团队充分发挥牵头优势，实地勘探走访、入户调查，上门400余次，入户走访325户居民，确保覆盖全部社区，实现“一区一策，一栋一案”，保证施工有据可依、顺利推进。
基于施工现场位置分散、区域广泛这一特征，项目部提前谋划，“按段分区，责任到人”，合理安排材料、人员、设备等进场计划，实行“一日一报一研判”机制，精准对接、高效沟通、齐力攻坚。
房屋主体翻新：项目部通过安装外墙保温板、粉刷真石漆、规整附属物以及铺设屋面防水等针对性开展房屋主体翻新工作，同时对楼梯间窗户、单元门等进行换新处理。
社区基础设施改造：针对基础设施老化、道路破损严重等突出问题，项目部集中进行道路整修，同时新建管网设施，增设路灯，便于社区居民出行。
绿化改造：项目部充分整合绿化资源，优化绿植布局，调整补植灌木，进一步加强周边社区生态环境建设。
除原有建筑改造外，项目部同步新建自行车棚、路灯、监控及垃圾分类收集点，规划小区景观及停车位，为社区居民营造舒适宜居的生活环境，大幅提升居住品质。
多措并举，履约提质效
自2022年10月正式开工，至2023年7月竣工验收，项目建设历时300余天。为避免天气影响产生二次破坏，项目部结合当地气候特点，时刻关注天气情况，制定晴雨表，统一部署项目施工进程。
由于各小区分散、建筑形式多样、施工内容繁杂、质量管理死角多、难度大，项目部定期召开碰头会，及时通报当前存在的施工质量问题，限时整改，严把施工质量关卡；同时积极开展质量培训活动，强化全体人员的质量管理意识，切实提升项目质量标准。
为着力提升工程品质，项目团队积极践行“一线工作法”，深入现场、精准核尺，制作现场工序施工样板及相应工艺展示牌，组织各方验收首样工序、明确施工标准，设置材料展板，并将其作为进场物资验收标准及质量控制的重要依据，全力确保项目高质量履约。
以人为本，幸福底色足
旧改是民生工程，加强文明施工是重中之重。项目管理人员积极对接社区，定期沟通小区施工进度安排，发布《致居民的一封信》，公示小区改造内容、改造时间，合理调整施工时间，对施工过程产生的噪音予以严格控制。
由于社区改造涉及多部门、多单位协作，项目部与与住建、通信、燃气、供电等部门建立起良好的沟通关系，发现问题及时反馈解决，以充分保障居民的正常生活秩序。
施工现场设置安全警示，划分垃圾集中堆放处，对居民财产如空调外机、门窗等进行成品保护，在确保正常施工的基础上，最大限度减少对市民生产生活的影响，获得居民的一致好评。
针对临街建筑复杂、商铺较多、人流量密集以及高压线路杂乱等问题，项目部按小区划分安全责任区，实行网格化安全管理；采取应急演练、评选“安全之星”等举措，形成“人人讲安全”的良好氛围；定期组织全面排查，精准管控重点部位、重要工序，实现安全生产零事故目标。
中建装饰集团西北公司，积极践行以人民为中心的发展思想，打造精品民生工程，推进人居环境美化，为推动城市更新贡献力量。
