石榴云/新疆日报讯（记者 石鑫报道）近日，随着岳普湖县农业水利投资发展集团有限公司967.16亩二类农用地经营权流转项目顺利摘牌，标志着喀什地区农村综合产权交易中心首宗产权交易落地，喀什地区在深化农村要素市场化配置改革方面取得实质性突破。
该项目通过128轮线上竞价实现256%的溢价率，创下每亩年度租金1780元的市场新高，为国有资产增值开辟全新路径。经测算，此次交易为岳普湖县农水投集团实现直接增收240余万元，同步增加地方财政收益。
2月17日，喀什地区农村综合产权交易中心工作人员给竞拍客户介绍平台功能、讲解竞拍规则。李思昀摄
喀什地区农村综合产权交易中心有限公司（以下简称“喀什农交中心”）通过建立标准化交易流程体系，严格执行意向登记、资质审核、挂牌公示等规范程序，历时3个月完成从项目筹划到价值实现。该项目不仅明晰农村产权交易“经济价值”“制度价值”，更打造出可复制推广“阳光交易”样板，为全疆农村产权要素市场化改革提供实践范本。
作为新疆农村产权交易体系关键节点，喀什农交中心建设彰显着自治区要素市场化配置改革战略布局。该中心是新疆农牧业投资（集团）有限责任公司构建全区统一市场重要落子，于去年底取得营业执照。新疆农村综合产权交易中心（自治区平台）自2024年1月投入运营以来，已梯次建成阿克苏、吐鲁番、克孜勒苏柯尔克孜自治州、喀什四地州市级交易市场。
数据显示，这个新生交易体系正释放出显著改革红利：全疆累计挂牌涉农产权488宗，涉及土地经营权、生产设施等资产17.83万亩，总估值超8亿元；已完成121宗9.83万亩产权流转，成交金额达5.05亿元，市场活跃度持续攀升。
“更值得关注是普惠性成效。”新疆农村综合产权交易中心有限公司负责人郭云川介绍，交易体系通过创新“惠农通道”累计减免交易服务费490.56万元，同时带动村集体、国企等经营主体实现资产增值收益1900万元，生动诠释“资源资产化、资产资本化”改革内涵。
未来，喀什农交中心将着力构建规范化交易服务体系，深化市场扩容赋能，重点突破农产品交易、农资集采竞价等新型服务品种，进一步完善数字化交易平台功能，加快提升要素配置效率。同时，通过构建“交易+金融+数据”综合服务体系，助力经营主体盘活存量资产。预计未来3年带动农村财产性收入年均增长15%以上，以制度创新持续释放农业农村发展新动能。
