2024年12月10-11日，主题为"蝶变与新生：前行的力量"的中国写字楼产业园发展论坛第21届年会在京举行。论坛年会聚焦了宏观经济与商业地产、运营管理与资产管理、营销创新与渠道整合、城市更新与科技赋能、新质商办与新质生态、公募REITs与企业出海六大核心主题，深入探讨写字楼产业园行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案。
中国写字楼产业园发展论坛第21届年会现场
全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯网董事长刘凯在致辞中表示，当前，时代赋予了商业地产行业新的历史使命，也对商业地产行业的自身建设提出了新的要求——提升商业地产行业服务实体经济与国家战略的能力，更好支持发展新质生产力，助力构建更加数智化、低碳化、人性化的新质商办新质生态的高质量发展模式。
全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺认为，与住宅地产市场一样，商业地产行业告别“高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端，重归稳健增长，注重运营管理服务，开始进入以“大运营、大资管、大服务”为标志的高质量发展时代。
北京师范大学金融学教授、同济大学博士后钟伟在开幕演讲《何在？何往？2025中国经济与地产前景展望》表示，相信中国经济的基本面依然稳固，压仓石还是存在的，比如说制造业的能力，精明强干的企业家群体和高素质的劳动力队伍以及民众对未来美好生活的向往。
在商业地产招商与运营管理为主题的圆桌对话环节，戴德梁行中国资本市场总经理刘兵，北京中海地产商业管理公司副总经理张存理、中关村西北旺科技园副总经理苗思露、北京新航城建设实业发展有限公司副总经理李塔、坤成同德（北京）房地产经纪有限公司总经理李芳月、京印国际中心副总经理周雪峰、首程控股不动产招商负责人廉峰就写字楼产业园营销招商、运营管理与资产管理、政企合作企业服务、产业资源导入进行了热烈的观点交流和思想碰撞。
在中国写字楼产业园发展论坛第21届年会上，商业办公建筑标准化委员会还发布了《2024年中国写字楼产业园品牌影响力报告》，并公布了2024写字楼产业园品牌影响力100强及分项榜单。《报告》重点介绍了2024年中国写字楼产业园开发商和运营商品牌影响力发展情况和特点，深入阐述了在随着商业地产行业面临深度调整和深刻变革，写字楼产业园领域行业集中度进一步提升，强者恒强的趋势进一步深化。系统总结了2024年中国境内写字楼、产业园最具代表性的商业地产开发商、投资商、运营商企业，并提出了2025年中国写字楼产业园品牌影响力发展趋势和特点。
2024金厦奖·中国商业地产年度评选结果也在会上正式揭晓，并举行盛大的颁奖典礼。
据悉，金厦奖·中国商业地产年度评选源于2004年，由房讯网FUNXUN发起，以“致敬行业创新者”为核心理念，每年举办一次。旨在通过对每年的商业地产行业发展进行回顾、总结和展望，评选业内最有品牌影响力的项目、企业和人物的方式来推动中国商业地产行业可持续发展。评选体系按照项目、企业和人物共分三个单元，分别根据客户网民网上投票（50%）、业内人士问卷投票（25%）、专家学者闭门评审（25%）三项综合指标的得分对参选项目、企业和人物进行加权比较，分类推选出写字楼、产业园、城市更新、购物中心、建材部品、地产服务类别以及其他奖项，他们将成为未来一年中引领中国商业地产行业发展潮流的核心力量。
