2023年11月23日，“INTO CITY INTO FUTURE低碳引领城市更新发展论坛”在核心区城市更新标杆——北京中海商务中心圆满举行。本次论坛聚焦全球绿色可持续发展问题，邀请来自建筑、规划、经济、设计等相关领域的专家学者，以及政府有关部门、高校科研院所、知名企业代表，探究“双碳”目标背景下，城市更新现状、难点与机遇。
会上，“中国海外发展有限公司碳中和白皮书”重磅发布，以“双碳”为核心目标，以“全程减碳、领先示范、促进发展”三大核心方向，中海将不断深入双碳实践方法论，助力并推动产业进一步发展。中海发展设计管理部总经理尤蕊对“中国海外发展有限公司碳中和白皮书”进行宣贯：中国海外发展自2012年起，每年均以独立报告的形式，以高透明度对外披露公司在企业社会责任，以及营运上的可持续发展的管理策略、举措和成果。公司积极响应中国的3060双碳目标，将绿色低碳发展作为主要发展方向。为了有效推进双碳工作，公司成立了「碳达峰碳中和工作领导小组」，完成碳盘查与双碳战略规划。
“零碳之路，是科学，是经济学，也是社会学。”中海商业副总经理、COOC中海商务与OFFICEZIP品牌主理人唐安琪在欢迎辞中表示，本次论坛所在的中海商务中心项目作为低碳城市更新地标，已经具备了可推广、复制的珍贵经验：从改造中的分布式储能、光储直柔、热回收新风系统等，到运营中的低碳租户手册、碳积分体系等，实践数字时代商业地产碳中和路径、方案与价值。
在随后的主题演讲环节中，北京碳中和学会副理事长兼秘书长冯武军表示，碳中和目标下以建筑为主战场的城市更新，应聚焦建筑本身的科技应用，如节能降碳、光储直柔一体化建筑体系、零碳微单元系统、低碳智慧供热以及城市“生物质”低碳利用。清华大学建筑学院建筑与技术研究所所长、清华大学建筑学院长聘教授、清华大学建筑设计研究院副总建筑师宋晔皓从建筑的可持续设计思路入手，介绍了全球背景下，节能技术与理念的最新应用。他指出，可持续设计要更有“亲和力”，侧重对地域的思考和人文的关怀。
本次论坛特邀中国海外发展有限公司企业传讯部、金融业务部总经理吴溢颖、普华永道思略特中国城市运营主管合伙人唐海燕、城市更新专家、HuanXin创始合伙人陈方勇、博锐尚格执行总裁窦强聚焦“低碳视角下的城市更新”，从行业、金融、战略、智能化针对双碳战略和城市发展话题展开讨论。中海商业副总经理、COOC中海商务与OFFICEZIP品牌主理人唐安琪担任嘉宾主持，她认为，商业与社会复合价值模型，需要强调商业利润与社会价值两者间的关系是乘号而不是加号，加是两者中任何一个可以为零，乘是两者没有一个可以为零。陈方勇表示城市更新就是在建筑传承的同时，让人回到产业核心。吴溢颖表示企业ESG变革不是边缘式和修补式的改进，而是要进入企业发展核心层次进行辐射式、全方位的变革，带动周边、提供价值。唐海燕认为城市可持续发展设计应“以人为本”，通过打造“高引擎空间”提升城市的活力。窦强认为数智化链接是楼宇实现碳中和的关键策略，利用数据、自动化和远程管理等手段，将楼宇管理变得更加可靠和高效，这就是做城市更新项目运维数字化的必要性。
“城，所以盛民也。”在双碳目标的时代命题之下，城市更新是重要一环，关乎城市未来，也将成为以中海为代表的房企将要面对的重要课题。
