10月15日下午，乌鲁木齐市政府举行全国“百城千企”商品房促销活动（乌鲁木齐站）暨乌鲁木齐首届住宅产业交易会、建筑产品与技术博览会（以下简称住博会）新闻发布会。
房地产市场是当前宏观经济的风向标，做好房地产工作对推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要。
（10月15日新闻发布会现场）
政策利好齐发 持续推进乌鲁木齐房地产市场向好
乌鲁木齐市人民政府副秘书长李白业指出，近3年来，乌鲁木齐市连续出台55条房地产市场利好政策措施，从供需两侧持续发力，打通堵点、补齐短板，全力激发市场活力。
为贯彻落实党中央、国务院近期关于房地产工作的重大部署，乘势而上，刺激商品房需求加快释放，掀起第四季度商品房销售高潮，不断巩固房地产市场稳定向好态势，促进房地产市场良性循环，乌鲁木齐市重点部署三方面工作：
一是重点调整优化房地产调控政策，对已出台的政策措施进行全面梳理，全面放宽购房条件，增加市场需求量，提升市场活跃度。
二是举办全国“百城千企”商品房促销活动（乌鲁木齐站）暨乌鲁木齐首届住宅产业交易会、建筑产品与技术博览会。
三是将10月作为商品住房促销月，用好用足传统消费时间，发挥地理优势和资源优势，吸引外地购房者在乌安居置业，满足本地购房群体刚性、改善性住房需求，进一步促进房地产消费，力争第四季度房地产市场量价齐升。
便民利民 住博会即将启幕
发布会介绍，10月16日至20日，全国“百城千企”商品房促销活动（乌鲁木齐站）暨乌鲁木齐首届住宅产业交易会、建筑产品与技术博览会将在新疆国际会展中心4、5、6号馆举办，共18000平方米展区。住博会现场根据功能不同，划分为促销区、展示区、交流区、体验区、服务区5个区。其中促销区将分为6个展馆，分别由天山区、沙依巴克区、水磨沟区、高新区（新市区）、经开区（头屯河区）、米东区搭建布展，用于集中展示34家房企75个项目（其中28个现房销售项目）。进一步展现乌鲁木齐市房地产发展历程，宣传介绍第四代住宅、绿色低碳建筑，为群众提供一站式购房政策咨询和业务办理服务，释放房地产业回暖升温的积极信号，提振房地产业信心。
降低存量房贷利率 下调房贷首付比例
乌鲁木齐市委金融办副主任唐文勇指出，乌鲁木齐市积极响应国家关于降低存量房贷利率和统一房贷首付比例相关政策，对政策落实做出具体约定：
一是2024年10月31日前，对于高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于LPR-30个基点。
二是自2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
未来，乌鲁木齐市委金融办将持续跟进上述政策的落实情况，推动乌鲁木齐市存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近，进一步降低借款人房贷利息支出，促进房地产市场平稳健康发展。
加大住房公积金支持力度
发布会介绍，在加大住房公积金支持力度方面，包括购买本地新建商品住房的缴存职工，住房公积金最高贷款额度由购房家庭公积金账户余额的15倍提高至20倍；允许全额提取配偶、父母、子女的住房公积金支付房款；试点开展住房公积金按月偿还住房商业贷款业务，进一步减轻购房群众还款压力。（中国日报新疆记者站毛卫华｜薛冰利）
