9月28日下午，“C20中国城市更新力”新城国际23专场分论坛在北京圆满举行。新城国际23以全新的面貌出发，在新时代城市更新中，谱写高质量人居新篇章。据悉，本次论坛由新城国际23、界面楼市共同主办。国务院参事室特约研究员姚景源、CCTV特约地产评论家张大伟、北京万置房地产开发有限公司董事长常海、北京嘉德至鼎房地产顾问有限公司创始人张菲菲等嘉宾出席本活动，并围绕城市的核心边界、城市更新理念的资产图景、城市更新新动能等话题展开讨论。
在致辞上，万置地产董事长常海表示：”在以北京为代表的Alpha+城市步入存量优化的时代背景下，新城国际23项目在厘清城市肌理，尊重人文自然的国际化前瞻视野下，从「人本主义」精神出发，沿袭其原生的自然底色与景观，高度凝练出「俯仰繁华，回首宁静」的叙事精神，有序串联碎片化的闲置社区空间、资源和设施，站在城市可持续发展的诉求上，积极引入优势资源，从功能、空间、生活的多维角度，延续美好生活品质的追求，也为北京CBD存量资产的更新注入了全新的动能。”
北京万置房地产开发有限公司董事长 常海
据了解，新城国际23是万置地产进军“城市更新”领域的开山之作。项目聚焦国贸CBD核心区，不仅开创了城市更新新业态、更是引领高阶人居新主场。作为万置地产投资城市核心区城市更新的重点项目，新城国际23无论是在城市区位、产品品质、资源运营和物业服务等方面都具备了无可比拟的优势。对于企业来说，既是一个崭新的开端，也是“大资管模式”的践行和发展。
在城市更新的发展框架下，国务院参事室特约研究员姚景源表示：” 中国经济今年以来，内部和外部环境均受到挑战。外部方面，受美国、欧洲的通货膨胀以及地缘政治冲突影响，导致国际上油价、粮价大幅上涨。国家通过采取政策措施应对，中国经济主要指标处于一个回升的状态。而内部方面，在新时代城市化进程中，城市发展已经从“增量”向“存量”转变，不能像过去那样简单的去摊大饼，不要在城市的“大”上面去下功夫，不要不断想着如何增量，而是要研究把存量做好。站在提高城市发展质量水平、满足人民群众美好生活需求；处理好城市增量和存量之间的有机关系；提升城市增存量、实现品质提升等角度，新城国际23不单单是一个成功的项目，而且它今后会在房地产领域，城市建设领域，CBD更新等一系列领域中，给到我们更多的启示。“
国务院参事室特约研究员 姚景源
而北京CBD作为时代标杆之路的世界窗口，坐拥“千亿级商圈”，与北京城市发展同频共振。在大资管时代下，核心城市、核心区域的核心不动产，被看作是能穿越大周期之路，抵抗通胀风险和保值增值的手段之一。新城国际23深植以北京CBD为代表的首都功能核心区，在城市发展脉络和地段价值标的，都备受行业人士和内城高端置业者人群的瞩目。
对此，CCTV特约地产评论家张大伟占位北京房地产市场分析到：“当下，能够在CBD这样一个核心位置里的核心资产，不管从资产方面，还是市场维度来看，都是非常稀缺的。从核心区域核心资产来看，新城国际23面向高端置业人群，叠加城市结构的优化提质和生活方式的改善升级，未来价值更是可期的。“
CCTV特约地产评论家 张大伟
新城国际23作为核心地段的高价值住宅项目，以国际化视野前瞻城市发展脉络，深研土地肌理，打破传统围墙设计，秉承综合化功能、人性化生活的开发模式，融入花园都市理念，形成了与自然、城市互融共生的社区。国务院参事室特约研究员姚景源参观项目后，更是表示到“在更好地满足人民群众美好需求目标上，新城国际23可谓是下足了功夫，不管是在宜居程度、关爱设计，还是绿色低碳、科技智能等都引领高端人居标准，触手可及美好生活。“万置地产董事长常海同时表示，“新城国际23是我们在CBD核心区域打造的全新的、创新性作品。今天这个作品已经基本打造成功，下一步样板间将向市场开放，同时，项目会所也会在近期进行开放。我们希望把它做成CBD核心区的一个经典项目。“
北京嘉德至鼎房地产顾问有限公司创始人 张菲菲
据悉，项目还引进了具有丰富高端客户服务经验的专业地产机构—北京嘉德至鼎房地产顾问有限公司，其依托「全套资产管理」体系，充分发挥整合营销能力，打造新型跨界融合模式。嘉德至鼎创始人张菲菲在此次论坛上强调：“新城国际23背后不止稀缺的72套住宅，而是一个包含车位、会所、商业等要素的巨大资产包，利用资产再造做赋能，首先实现了公区领域的功能再造；其次，量身定制会所的专属空间；再次，引入为72户业主专门量身打造的服务体系。希望通过运营的植入、服务的植入和特定的植入，让这个特定的资产能够再升值。”
新城国际23此次带来的不仅是城市更新的焕新生长，也是城市结构的活力重铸，更是高端人居进化历程中的典范模式和进阶样本，如今项目焕新高阶臻品，敬请关注。
